大部分业主表示对交房流程存有困惑

交房时要查看哪些文件？

哪些文件可以签署？

需要缴纳哪些费用？

钥匙如何领取？

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收楼是一门学问

了解交房流程、验房程序

保障自身权益

拒绝套路！

商品房验收程序包括哪些

       收房当天，通常的顺序是：业主签到－验房－办理手续－缴纳物业等相关费用－领取钥匙－其他事项。

购房者收到交房通知单后的收房步骤：

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查看资料

在规定的时间去售楼部或物业部门查看资料，资料包括：

A、《住宅质量保证书》；（开发商对销售的商品住宅承担质量责任）

B、《住宅使用说明书》；

C、《竣工验收备案表》；（无证后期房产无法办理）

D、《面积实测表》；（购房者注意核对购房合同上面积）

E、《管线分布竣工图》；(水、强电、弱电、结构)

验房

购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规国家规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等；

确认问题

购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字；

问题整改

开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单；

房屋交付

购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。

您可以不找我们验房，但您一定要有验房意识！

如果您也有验房的需求，

想要找专业的验房公司，

拿专业的验房报告找开发商尽快整改

省得到以后留有隐患 以后出现问题费时，费力，费心更费钱！